MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES
- Surface : 85.69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Situation géographique - hyper centre
- Volumes des pièces
- Terrasse intime
EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR
Située en hyper de St André de Cubzac, devenez les heureux locataires de cette superbe maison de ville qui comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace de rangement et un WC indépendant. A l'étage 2 grandes chambres, une salle de bain et une jolie terrasse intime.
Disponible le 02.01.2026
Loyer : 920 € CC. Charges : 0€ (T.E.O.M appelée annuellement).
Dépôt de garantie : 920 €
Honoraires d'agence : 850€ dont 261 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol87 m²
- Séjour41 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceLM1099
Détail des pièces
- Entrée sur pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée (carrelage au sol) Exposition Ouest41.27 m²
- Dégagement1.64 m²
- WC indépendant avec lave-mains1.56 m²
- Espace cumulus1.70 m²
- Palier (parquet au sol)4.92 m²
- Chambre avec dressing exposée Ouest (parquet au sol)15.73 m²
- Chambre avec terrasse exposée sud (parquet au sol)14.01 m²
- Salle de bains (avec branchements pour lave-linge)4.86 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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