
APPARTEMENT T2
174 500 €




- Surface : 39.97 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Situation géographique
- Place de stationnement
- Pas de travaux à prévoir
- Ravalement en cours
Exclusivité CLAVEM IMMOBILIER - APPARTEMENT - BORDEAUX CHARTRONS
C'est dans le très demandé quartier des Chartrons, que nous vous proposons de découvrir cet adorable appartement entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence parfaitement entretenue dont le ravalement est en cours et agrémentée d'espaces verts, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre avec une très belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing. La résidence offre un stationnement aisé, avec plusieurs emplacements de parking disponibles, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un appartement rénové avec soin, idéalement situé à proximité des commerces et commodités, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser rapidement une visite de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA1941


Détail des pièces
- Entrée 2.72 m²
- Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée20.45 m²
- Chambre 7.94 m²
- Salle de bains avec WC4.46 m²
- Dressing 4.40 m²
- Parking collectif m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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