IMMEUBLE EN PIERRE

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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Libourne 33500
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  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 05 a 07 ca
  • Construction : 1900
  • Salle d'eau : 3

Descriptif du bien

  • Immeuble en pierre
  • Possibilité de transformer le cabinet médical en 1 ou 2 logements
  • Possibilité d'aménagement des combles

IMMEUBLE EN PIERRE À LIBOURNE

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique immeuble en pierre du début du XXème siècle à Libourne, offrant un espace total de 190m2. Idéalement situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cet immeuble est un véritable joyau. Que vous soyez à la recherche d'un investissement sûr ou d'un lieu de vie unique, ce bien en pierre saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Libourne 33500
  • Référence
    VM937

Détail des pièces

  • Bureau médecin. Carrelage au sol et papier peint.
    19,33 m²
  • Salle de soin. Carrelage au sol et papier peint.
    5 m²
  • Entrée couloir dégagement. Carrelage au sol et papier peint.
    7,97 m²
  • Salle de soin acupuncture. Carrelage au sol et papier peint.
    8,65 m²
  • Salle d'eau avec cabine de douche et une vasque. Carrelage au sol et papier peint.
    5,87 m²
  • Salle de soin 3. Carrelage au sol et papier peint.
    8,81 m²
  • Salle d'archive. Carrelage au sol et papier peint.
    10,86 m²
  • WC indépendant avec lave-mains. Carrelage au sol et papier peint.
    2,59 m²
  • Dégagement. Carrelage au sol et papier peint.
    2,29 m²
  • Salle d'attente. Carrelage au sol et papier peint.
    9;98 m²
  • Entrée commune pour logements. Carrelage au sol et papier peint.
    3,05 m²
  • Dégagement avec accès couloir de service par l'extérieur. Carrelage au sol et peinture murale.
    6,50 m²
  • Buanderie T2 avec branchement machine à laver, une évier et un cumulus. Accès pour le gaz des bruleurs de la cuisine. Carrelage au sol et peinture murale.
    6,97 m²
  • Buanderie T3 avec branchement machine à laver, une évier et un cumulus. Accès pour le gaz des bruleurs de la cuisine. Carrelage au sol et peinture murale.
    7,08 m²
  • Dégagement avec placard et cumulus.
    1,84 m²
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée. Carrelage au sol papier peint.
    9,88 m²
  • Séjour ouvert sur la cuisine. Parquet au sol et papier peint.
    19,34 m²
  • Salle d'eau avec cabine de douche et une vasque
    2,61 m²
  • Dégagement. Carrelage au sol et papier peint.
    1,67 m²
  • WC indépendant. Carrelage au sol et papier peint.
    1,36 m²
  • Chambre 1. Parquet au sol et papier peint.
    9,89 m²
  • Chambre 2. Parquet au sol et papier peint.
    11,74 m²
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée. Carrelage au sol et papier peint.
    15,24 m²
  • Séjour ouvert sur la cuisine. Parquet au sol papier peint.
    15,09 m²
  • Dégagement. Carrelage au sol et papier peint.
    2 m²
  • Salle d'eau avec WC. Cabine de douche et 1 vasque.
    4,73 m²
  • Chambre avec parquet au sol et papier peint.
    9,14 m²
  • Combles aménageables
    76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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