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Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Audenge 33980
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 03 a 28 ca
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • Situation géographique
  • Proche du centre ville, du port et des plages
  • Beaux volumes
  • Maison très lumineuse
 PROCHE DE TOUTES COMMODITES - MAISON AUDENGE - MAISON 3 CHAMBRES

Venez découvrir  à Audenge  cette belle maison ancienne d'environ 120 m². Vous profiterez de son extérieur avec une terrasse et un barbecue proche de toutes commodités à pied. Son intérieur est composé d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et salon, de trois belles chambres avec placards, d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.

Le bien se trouve à proximité du Port, du centre ville, des plages et de nombreux loisirs.

Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A660 est accessible à 8 km et l'aéroport de Bordeaux est à 39km.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.


 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Pas d'isolation récente
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état apparent
  • Localisation
    Audenge 33980
  • Référence
    VM865

Détail des pièces

  • Pièce de vie comprenant cuisine salon salle à manger avec cheminée. Ouverture côté est et côté sud/est. Porte d'entrée. Carrelage au sol et papier peint. Cuisine avec comptoir en brique et en bois.
    54 m²
  • Chambre 1 avec 2 placards et cheminée en marbre. Exposée sud/est. plancher en bois vitrifié et papier peint.
    15 m²
  • Dégagement avec carrelage au sol et papier peint.
    7,2 m²
  • Chambre 2 avec parquet en bois et papier peint, cheminée en marbre, placard. Exposée sud.
    13,5 m²
  • Chambre 3 avec parquet en bois et papier peint, cheminée en marbre et 2 placards. Exposée sud.
    13 m²
  • Cuisine d'été donnant sur la terrasse couverte avec barbecue. Carrelage au sol et toile de verre au mur.
    10 m²
  • Salle d'eau avec douche et double vasque. Douche et sol refaits à neuf. Fenêtre donnant sur l'extérieur. Carrelage au sol imitation bois et faiënce murale.
    3,77 m²
  • WC indépendant
    1,23 m²
  • Dégagement avec carrelage au sol et papier peint.
    2,25 m²
  • Cellier avec béton au sol et porte donnant sur l'extérieur
    11 m²
  • Terrasse avec barbecue. Carrelage au sol et avancée de toit.
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2238.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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