MAISON INDIVIDUELLE

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 14 a 16 ca

Descriptif du bien

  • Situation géographique
  • Possibilité de construction
  • Proche commerces

MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES
A 5 minutes de St André de Cubzac venez découvrir le potentiel de cette grande maison de plain-pied avec une belle parcelle arborée. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage de 100m² et la avec la possibilité de créer un 2ème logement grâce à une grande cuisine d'été et un salon d'été qui viennent compléter ce bien.
N'attendez plus pour contacter notre équipe et nous nous occupons du reste !
Visitez également notre site internet www.clavemimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM798

Détail des pièces

  • Entrée avec placard (carrelage au sol)
    10.76 m²
  • Cellier / réserve
    2.75 m²
  • Chaufferie
    2.66 m²
  • Cuisine aménagée (carrelage au sol et exposée Nord)
    13.03 m²
  • Dégagement avec placard (1.62m²) (carrelage au sol)
    10.89 m²
  • Salon-salle à manger (carrelage au sol et exposé Sud-Ouest)
    33.03 m²
  • Véranda (RIDEAU) exposée Sud-Est
    19.80 m²
  • Chambre 1 (parquet flottant au sol)
    12.26 m²
  • Chambre 2 (parquet flottant au sol)
    11.54 m²
  • Chambre 3 (parquet flottant au sol)
    10.41 m²
  • Salle d'eau avec fenêtre
    5.44 m²
  • WC avec lave-mains et fenêtre
    1.80 m²
  • Cuisine d'été avec barbecue en pierre
    13.32 m²
  • Cuisine d'été / Salon
    17 m²
  • Garage
    100 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282300.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1300 €. Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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