PLAIN-PIED AVEC PISCINE
- Surface : 102.68 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 12 a 50 ca
- Construction : 1978
Descriptif du bien
- Situation géographique
- Piscine
- Environnement calme
- 5 chambres
MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE
A 5 minutes de St André de Cubzac venez découvrir cette jolie maison familiale édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1200m². Dès l'entrée vous serez séduits par la grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit comprend 4 chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. La visite se poursuit avec la véranda et son accès direct à la terrasse, une buanderie et la 5ème chambre. Et c'est au bord de la piscine que vous pourrez vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Enfin un garage et un carport viennent compléter ce bien rare sur la commune.
Alors pour en devenir les heureux propriétaires il suffit de nous appeler et notre équipe vous organisera une visite dans les meilleurs délais !
Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet.
A très vite !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol130 m²
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueAucune
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine4m X 8m au chlore
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationGauriaguet 33240
- RéférenceVM819
Détail des pièces
- Entrée (carrelage au sol)2.85 m²
- Séjour (carrelage au sol)28.55 m²
- Cuisine aménagée et équipée (carrelage au sol)7.30 m²
- Dégagement (carrelage au sol)3.80 m²
- Chambre (carrelage au sol) 9.10 m²
- Chambre (carrelage au sol) 10.10 m²
- Chambre (carrelage au sol) 9.25 m²
- Chambre (carrelage au sol) 9.20 m²
- Salle d'eau avec fenêtre4.40 m²
- WC indépendant1.50 m²
- Véranda18.17 m²
- Buanderie + placard (0.98m²)4.78 m²
- Chambre (carrelage au sol) 10.35 m²
- Garage attenant avec rochelle 17 m²
- Carport40 m²
- Local piscine10 m²
- Piscine au chlore (4m X 8m)32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 €. Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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