MAISON 4 CHAMBRES ET PISCINE

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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  • Surface : 144.77 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 17 a 58 ca
  • Construction : 1979
  • Salle d'eau : 1

Descriptif du bien

  • Aucun vis à vis
  • Belle pièce à vovre
  • 4 chambres

Bienvenue chez vous !
Située sur la commune de Vérac cette belle maison édifiée sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaite pour les amateurs de tranquillité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec patio, d'un cellier, de deux chambres et d' une salle de bain. À l'étage on retrouve deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire. La piscine quant à elle est une véritable invitation à la détente, Enfin une terrasse couverte, un carport et un garage complètent ce havre de paix !
Pour en savoir plus sur cette maison, la seule chose à faire est de nous appeler !
Alors n'attendez plus pour contacter notre équipe et nous nous occupons du reste !
Visitez également notre site internet www.clavemimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    4m X 9m au sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM961

Détail des pièces

  • Entrée (carrelage au sol)
    5.64 m²
  • Bureau / Vestibule exposé Nord-Est (carrelage au sol)
    10.83 m²
  • Cuisine aménagée et équipée exposée Nord-Ouest avec accès au patio (9.92m²) (carrelage au sol
    18.70 m²
  • Arrière cuisine avec fenêtre
    7.84 m²
  • Séjour avec cheminée exposé Sud-est (carrelage au sol)
    45.08 m²
  • Chambre (parquet flottant au sol)
    13.13 m²
  • Chambre exposée Nord (parquet flottant au sol)
    10.39 m²
  • Salle de bain + douche avec fenêtre (carrelage au sol)
    5.50 m²
  • WC avec fenêtre (carrelage au sol)
    1.40 m²
  • Mezzanine (parquet flottant au sol)
    14 m²
  • Chambre exposée Nord-Ouest (parquet flottant au sol)
    19 m²
  • Chambre exposée Nord (parquet flottant au sol)
    11.86 m²
  • Salle d'eau avec sanibroyeur et fenêtre (carrelage au sol)
    4.23 m²
  • Patio
    9.92 m²
  • Terrasse couverte
    25 m²
  • Carport
  • Garage avec porte automatisée
    19.36 m²
  • Local piscine

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518

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