MAISON 4 CHAMBRES ET PISCINE
- Surface : 144.77 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 58 ca
- Construction : 1979
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Aucun vis à vis
- Belle pièce à vovre
- 4 chambres
Bienvenue chez vous !
Située sur la commune de Vérac cette belle maison édifiée sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaite pour les amateurs de tranquillité, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec patio, d'un cellier, de deux chambres et d' une salle de bain. À l'étage on retrouve deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire. La piscine quant à elle est une véritable invitation à la détente, Enfin une terrasse couverte, un carport et un garage complètent ce havre de paix !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Description de la piscine4m X 9m au sel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM961
Détail des pièces
- Entrée (carrelage au sol)5.64 m²
- Bureau / Vestibule exposé Nord-Est (carrelage au sol)10.83 m²
- Cuisine aménagée et équipée exposée Nord-Ouest avec accès au patio (9.92m²) (carrelage au sol18.70 m²
- Arrière cuisine avec fenêtre7.84 m²
- Séjour avec cheminée exposé Sud-est (carrelage au sol)45.08 m²
- Chambre (parquet flottant au sol)13.13 m²
- Chambre exposée Nord (parquet flottant au sol) 10.39 m²
- Salle de bain + douche avec fenêtre (carrelage au sol)5.50 m²
- WC avec fenêtre (carrelage au sol)1.40 m²
- Mezzanine (parquet flottant au sol)14 m²
- Chambre exposée Nord-Ouest (parquet flottant au sol)19 m²
- Chambre exposée Nord (parquet flottant au sol)11.86 m²
- Salle d'eau avec sanibroyeur et fenêtre (carrelage au sol)4.23 m²
- Patio 9.92 m²
- Terrasse couverte25 m²
- Carport m²
- Garage avec porte automatisée19.36 m²
- Local piscine m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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