
PLAIN-PIED 3 CHAMBRES



- Surface : 88.26 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 14 a
- Construction : 1980
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
MAISON 3 CHAMBRES
Située sur la commune de Saint Genès de Fronsac venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Proche des commodités, écoles, commerces elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un jardin d'hiver, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout sur un terrain clos et arboré sans vis a vis ce qui vous permettra de profiter pleinement d'un cadre calme et paisible.
Un atelier, un garage ainsi qu'une pièce de stockage viennent compléter ce bien, qui n'attend plus que vous.
Pour en savoir plus sur cette maison, la seule chose à faire est de nous appeler !
Alors n'attendez plus pour contacter notre équipe et nous nous occupons du reste !
Visitez également notre site internet www.clavemimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- Description de la piscinePiscine à rénover
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Genès-de-Fronsac 33240
- RéférenceVM963


Détail des pièces
- Entrée (carrelage au sol)1.64 m²
- Dégagement (carrelage)5.36 m²
- Cuisine aménagée avec cheminée exposée Sud-Ouest (carrelage au sol)15.56 m²
- Cellier (lino au sol)4.51 m²
- Séjour avec cheminée (carrelage au sol)20.59 m²
- Jardin d'hiver (carrelage au sol)9.69 m²
- Salle d'eau avec fenêtre 4.69 m²
- Dégagement (carrelage au sol)2.79 m²
- Chambre exposée Sud (carrelage au sol)9.15 m²
- Chambre avec placard (0.62m²) exposée Nord (carrelage au sol)11.87 m²
- Chambre exposée Sud (carrelage au sol)10.51 m²
- WC indépendant (dalles PVC au sol)1.78 m²
- Piscine à restaurer (3.70 m X 6.90 m) 1.54m de profondeur25 m²
- Garage comprenant : un atelier 14.67m² / une cuisine d'été 6.29m² / un pièce 8.75m² / une cuisine / salle d'eau +WC 2.49m² / atelier-buanderie 10.55m² / pièce musique 11.13 et un garage 20.67m²74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00062
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.