PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Genès-de-Fronsac 33240
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Genès-de-Fronsac 33240
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Genès-de-Fronsac 33240
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  • Surface : 88.26 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 14 a
  • Construction : 1980
  • Salle d'eau : 1

Descriptif du bien

MAISON 3 CHAMBRES
Située sur la commune de Saint Genès de Fronsac venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Proche des commodités, écoles, commerces elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un jardin d'hiver, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout sur un terrain clos et arboré sans vis a vis ce qui vous permettra de profiter pleinement d'un cadre calme et paisible.
Un atelier, un garage ainsi qu'une pièce de stockage viennent compléter ce bien, qui n'attend plus que vous.
Pour en savoir plus sur cette maison, la seule chose à faire est de nous appeler !
Alors n'attendez plus pour contacter notre équipe et nous nous occupons du reste !
Visitez également notre site internet www.clavemimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Description de la piscine
    Piscine à rénover
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-Genès-de-Fronsac 33240
  • Référence
    VM963

Détail des pièces

  • Entrée (carrelage au sol)
    1.64 m²
  • Dégagement (carrelage)
    5.36 m²
  • Cuisine aménagée avec cheminée exposée Sud-Ouest (carrelage au sol)
    15.56 m²
  • Cellier (lino au sol)
    4.51 m²
  • Séjour avec cheminée (carrelage au sol)
    20.59 m²
  • Jardin d'hiver (carrelage au sol)
    9.69 m²
  • Salle d'eau avec fenêtre
    4.69 m²
  • Dégagement (carrelage au sol)
    2.79 m²
  • Chambre exposée Sud (carrelage au sol)
    9.15 m²
  • Chambre avec placard (0.62m²) exposée Nord (carrelage au sol)
    11.87 m²
  • Chambre exposée Sud (carrelage au sol)
    10.51 m²
  • WC indépendant (dalles PVC au sol)
    1.78 m²
  • Piscine à restaurer (3.70 m X 6.90 m) 1.54m de profondeur
    25 m²
  • Garage comprenant : un atelier 14.67m² / une cuisine d'été 6.29m² / un pièce 8.75m² / une cuisine / salle d'eau +WC 2.49m² / atelier-buanderie 10.55m² / pièce musique 11.13 et un garage 20.67m²
    74 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00062

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Saint-Genès-de-Fronsac 33240
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