Nouveauté chez CLAVEM
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 80 ca
- Construction : 1993
Descriptif du bien
Nouveauté chez CLAVEM IMMOBILIER, sur une commune voisine proche de Saint André de Cubzac, venez découvrir cette jolie maison plain pied d'environ 122 M2 qui vous ouvre ses portes sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte et son cellier donnant sur une véranda pour profiter des rayons du soleil hivernal. Elle comprend également 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, un WC indépendant et un double garage avec en plus un espace atelier. Un chauffage réversible chaud/froid vous offre un confort optimum. Construite sur une parcelle d'environ 1 180m² sans aucun vis à vis et 2 cabanons de jardin qui complétent ce bien qui n'attend plus que ses heureux propriétaires. Contactez notre équipe qui se tient à votre disposition pour organiser une visite.
Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet.
A très vite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol122 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1993
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationRefaite en 2018
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile terre cuite
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM754
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine semi ouverte. Carrelage au sol et peinture murale. Exposée Sud Ouest42,97 m²
- Véranda chauffée avec carrelage au sol. Ouverture en aluminium simple vitrage16 m²
- Entrée et Dégagement avec placard. Carrelage au sol et peinture murale.4 m²
- Cellier avec accès depuis la cuisine. A retaper.5,24 m²
- WC indépendant dans l'entrée avec carrelage au sol et peinture murale.1,69 m²
- Dégagement couloir distributeur des chambres. Carrelage au sol et peinture murale4,34 m²
- Bureau avec parquet flottant et peinture murale8,90 m²
- Chambre 1 avec parquet flottant et peinture murale. 11,60 m²
- Chambre 2 avec parquet flottant et peinture murale.10,40 m²
- Salle de bain avec dalles collées au sol. Une vasque, un bidet, un machine à laver qui reste et plafond en PVC5,11 m²
- Chambre 3 anciennement garage. Accès par le cellier ou par dehors. Parquet flottant et peinture murale.12,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1890 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 166 931
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