APPARTEMENT TYPE 2 - HYPER CENTRE
- Surface : 47.26 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Belle pièce à vivre
- Lumineux
- Situation géographique
SAINT ANDRÉ DE CUBZAC HYPER CENTRE
Situé en plein cœur de St André de Cubzac, venez découvrir ce bel appartement type 2 qui se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour très lumineux grâce à une belle exposition Sud-Est, d'une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Disponible le 01.04.2026
Loyer : 695 € CC. Charges : 35 €
Dépôt de garantie : 660 €
Honoraires d'agence : 624 € dont 144 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceLA1951
Détail des pièces
- Entrée avec placard (parquet au sol)4.15 m²
- Cuisine exposée Est (parquet au sol)7.66 m²
- Pièce à vivre exposée Sud-Est (parquet au sol)22.63 m²
- Chambre exposée Ouest (parquet au sol)9.68 m²
- Salle d'eau avec WC3.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660 €/mois. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 746.00 et 1011.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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