MAISON EN PIERRE
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 01 ca
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Maison en pierre
- Situation géographique
- Charme et authenticité
EXCLUSIVITÉ CLAVEM IMMOBILIER
ATTENTION COUP DE COEUR EN VUE !
A 15 minutes de St André de Cubzac sur la pittoresque commune de Bourg sur Gironde nous vous invitons à découvrir toute l'authenticité de ce bijou au charme incontestable. A deux pas des commerces et autres commodités cette superbe maison édifiée sur un ravissant jardin entièrement clos de murs en pierres est composée comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un sous-sol complet. La climatisation réversible assure un confort thermique été comme hiver.
Entièrement refaite à neuf elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Pour devenir les heureux propriétaires de ce bijou, contactez notre équipe et nous nous occupons du reste.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM1067
Détail des pièces
- Cave23.26 m²
- Buanderie8.91 m²
- Pièce14.09 m²
- Cuisine aménagée et équipée (carrelage au sol)7 m²
- Séjour (carrelage au sol) avec poêle à pellets 30 m²
- Salle d'eau et WC avec fenêtre (travertin au sol)3.75 m²
- Mezzanine (plancher au sol)6.93 m²
- Dégagement (plancher au sol)1.94 m²
- Chambre 1 (dans la tour) (plancher au sol)10.26 m²
- Chambre 2 (plancher au sol)8.94 m²
- Abri de jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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