Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Cubzac-les-Ponts 33240
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 12 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
CUBZAC-LES-PONTS
A 15 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied d'environ 100 m2 qui se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une pièce aveugle et une salle d'eau avec wc, le tout sur une parcelle de 600m2.
Pour couronner le tout un appartement attenant en cours de création de 30 m2 pourra recevoir vos amis ainsi qu'un garage et un cabanon de jardin.
Quelques travaux sont à prévoir.
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien dans les meilleurs délais.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol102 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationAncienne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureAncienne sur une partie et refaite sur une autre partie
- LocalisationCubzac-les-Ponts 33240
- RéférenceVM785
Détail des pièces
- pièce de vie salon séjour. Extension faite par les anciens propriétaires. Carrelage au sol et mur en toile de verre. Trace d'humidité au plafond. Poêle à bois en forme d'insert.37 m²
- Cuisine indépendante aménagée avec bar. En déco une ancienne cheminée en pierre. Au sol du carrelage et aux mur du parement en pierre et du papier peint. Le plafond est en lambris.18,35 m²
- Pièce aveugle avec placard et cheminée. Pas d'ouverture sur l'extérieur. Carrelage au sol et papier peint sur les murs15 m²
- Bureau avec placard. Pas d'ouverture sur l'extérieur mais une fenêtre donnant sur la pièce de vie. Carrelage au sol papier peint sur les murs et lambris au plafond.9 m²
- Chambre avec grand placard. Carrelage au sol et lambris au plafond, papier peint sur les murs. 15,34 m²
- Dégagement avec carrelage au sol et sur les murs.2,41 m²
- Salle d'eau avec wc. Carrelage au sol et faïence sur les murs. Simple vasque. Servant également de buanderie. 5,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 166 931 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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