MAISON EN PIERRE
- Surface : 135 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 30 ca
- Construction : 1900
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Proche de toutes commodités
- Grenier
- Garage
MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE
Découvrez cette charmante maison en pierre située dans une rue très calme de Sainte Foy la Grande, à deux pas de toutes les commodités à pied. Cette charmante demeure allie authenticité et confort.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Vous trouverez également un cellier-buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage.
À l’étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un dressing indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le grenier, d’une surface équivalente aux autres niveaux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, profitez d’un jardinet intime, sans vis-à-vis, ainsi que d’une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Située aux portes de la Dordogne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié proche des sites touristiques remarquables du secteur. Sainte Foy la Grande est réputée pour son marché du samedi matin, élu meilleur marché de France. Vous êtes à seulement 20 minutes de Bergerac et à une heure de Bordeaux, accessible facilement en voiture ou en train.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans un cadre de vie idéal !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol170 m²
- Séjour37 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationRefaite en 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureReprise en 2012
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM1043
Détail des pièces
- Entrée séjour. Présence d'une cheminée décorative non fonctionnelle. Carrelage au sol, peinture et pierres apparentes pour les murs. Plafond en lambris. 36,77 m²
- Salle à manger ouverte du le séjour. Carrelage au sol et baies vitrées donnant sur la terrasse et jardinet. Présence d'un puits dans la pièce.21,09 m²
- Cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouverte sur le séjour. Carrelage au sol et peinture murale.20,78 m²
- Buanderie, cellier. Carrelage au sol et peinture murale.7,40 m²
- Salle d'eau. Carrelage au sol et faïence murale.2,24 m²
- WC avec lave main. Carrelage au sol et peinture murale.1,52 m²
- Pallier. Parquet en bois au sol et peinture murale.3,66 m²
- Chambre 1 avec parquet en bois au sol et Tadelakt mural. Lumière traversante par 2 ouvertures de part et d'autre de la pièce.24,52 m²
- Dressing. Parquet en bois au sol et toile de verre sur les murs.9,82 m²
- Chambre parentale avec salle de bain (17,35 + 7,65). Parquet au sol et papier peint pour la chambre. Carrelage au sol et faïence pour la salle de bain. 25 m²
- Garage attenant.17,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 166 931
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