Maison en pierre

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Cadillac-en-Fronsadais 33240
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 41 ca
  • Construction : 1850

Descriptif du bien

  • Beaux volumes
  • Secteur calme
  • Proche de toutes commodités

EXCLUSIVITÉ CLAVEM IMMOBILIER
Attention, coup de cœur en vue ! À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de la fin du XIXe siècle, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain de 640 m², cette belle girondine aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable, convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC desservant un vaste salon lumineux avec insert ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse intime, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grenier situé au niveau supérieur vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Lumineuse grâce à sa belle exposition sud-ouest, cette maison saura vous séduire dès la première visite. Située dans un village agréable à deux pas de toutes les commodités, cette authentique girondine réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie. Alors, pour avoir la chance d'en devenir les heureux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles canal romane
  • Localisation
    Cadillac-en-Fronsadais 33240
  • Référence
    VM967

Détail des pièces

  • Entrée carrelée
    5 m²
  • WC indépendant
    2 m²
  • Salon, cheminée en pierre avec insert, expo ouest
    36 m²
  • Cuisine équipée avec belle cheminée en pierre, expo sud/ouest
    28 m²
  • Salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre, expo ouest
    5 m²
  • Chambre avec placard penderie, expo : ouest
    10 m²
  • Chambre avec placard penderie, expo : ouest
    11 m²
  • Chambre avec placard penderie, expo : sud/ouest
    12 m²
  • Chambre, expo sud
    9 m²
  • Combles avec possibilités d'aménagement
    42 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518

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