MAISON EN PIERRE
- Surface : 144.08 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 71 ca
Descriptif du bien
MAISON EN PIERRE - SAINT ANDRÉ DE CUBZAC
Au cœur d'un environnement privilégié, venez découvrir cette belle maison en pierre qui se compose d'une vaste pièce à vivre avec cheminée très lumineuse grâce à son exposition Sud et donnant sur jardin intime , d'une cuisine aménagée, de 3 grandes chambres dont une parentale avec bureau, dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grenier et d'un garage attenant. Les petits + de ce bien hors du commun sont les couchers de soleil sur la Dordogne à en couper le souffle !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM897
Détail des pièces
- Entrée (carrelage au sol)14.19 m²
- Séjour avec cheminée insert (carrelage au sol) exposé Sud39.70 m²
- Cuisine indépendante aménagée (carrelage au sol) avec accès au garage17.30 m²
- WC indépendant (carrelage au sol)1.15 m²
- Palier intermédiaire (parquet au sol)1.36 m²
- Palier (parquet au sol)4.06 m²
- WC indépendant (parquet au sol)0.88 m²
- Dégagement (parquet au sol)1.65 m²
- Chambre exposée Sud (parquet au sol)22 m²
- Chambre (parquet flottant au sol)11.42 m²
- Salle d'eau avec fenêtre et placard (0.64m²)4.77 m²
- Suite parentale comprenant: 1 bureau (6.82m² parquet au sol) + 1chambre (14.97m² parquet au sol) + 1 salle de bain (6.94m² linoléum au sol ) + 1 dressing (8.62m² parquet au sol)37 m²
- Combles isolés (72m² surface au sol) châssis prévu pour vélux au dessus de l'escalier 72 m²
- Garage attenant isolé avec fenêtre et point d'eau19.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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