MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES
169 000 €
- Surface : 166 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 75 ca
- Construction : 1850
Descriptif du bien
MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES
Venez découvrir cette jolie maison en pierre, très bien entretenue et prête à vivre, située au calme à PINEUILH, à proximité de toutes commodités.
- Au rez-de‑chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine semi‑ouverte, espace salle à manger et salon, WC indépendant et cellier/buanderie.
- Au sous‑sol : une véritable cave saine avec deux aérations, idéale pour le stockage ou ou la conservation de vos plus grands vins.
- Au 1er étage : deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé.
- Dans les combles aménagées : une vaste chambre sous les toits offrant charme et volume ainsi que luminosité grâce à ses 4 ouvertures.
- Extérieur : jardin au calme avec piscine hors sol, parfait pour les moments de détente.
Les sols en travertin et en carreaux de Gironde, associés à de beaux murs en pierre apparente, confèrent un cachet chaleureux et authentique à l’ensemble.
L’état général est irréprochable, elle est immédiatement habitable sans aucun travaux à prévoir.
Appelez-nous vite pour organiser une visite !
Retrouvez toutes nos annonces sur www.clavemimmobilier.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationRefait en 2016
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol 4X3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSainte-Foy-la-Grande 33220
- RéférenceVM1132
Détail des pièces
- Cuisine semi ouverte sur la pièce de vie. Carrelage au sol16,91 m²
- Cellier/buanderie2,74 m²
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon. Carrelage au sol. Accès à l'étage par un escalier en travertin.27,30 m²
- Salon avec baie vitrée. Carreaux de Gironde au sol.20,84 m²
- WC indépendant.1,48 m²
- Pallier et dégagement avec parquet flottant au sol.5,30 m²
- Chambre 1 avec parquet flottant au sol.10,86 m²
- Salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviettes.7,45 m²
- WC indépendant.1,87 m²
- Chambre 2 avec cheminée décorative. Parquet flottant au sol.16,83 m²
- Dégagement avec escalier accès aux combles aménagés1,7 m²
- Combles aménagés en chambre 3. Charpente apparente, 2 fenêtres de toit. 42,98 m²
- Cave avec 2 aérations.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 166 931
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.