VILLA 5 CHAMBRES ET STUDIOS

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Maison contemporaine à vendre, 10 pièces - Mios 33380
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  • Surface : 296 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : 4
  • Terrain : 24 a
  • Construction : 1992

Descriptif du bien

  • Environnement calme
  • Poche océan
  • Volume des pièces

MIOS - MAISON 5 CHAMBRES BUREAUX ET 2 STUDIOS
Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cette belle maison située dans un quartier paisible, vous assure une tranquillité absolue et offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 2400 m², elle se compose d'une  entrée, d'une pièce à vivre aux espaces généreux très lumineuse grâce à une exposition traversante et de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse couverte sans vis-à-vis, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente. Elle est complétée par un cellier et une lingerie. Au rdc on trouve également un bureau et une suite parentale avec un espace bureau et salle d'eau privative.
A l'étage un dégagement dessert 4 grandes chambres dont une avec salle de bain + douche et WC ainsi qu'une terrasse privative, une 2ème avec salle d'eau privative , et les 2 autres avec une salle de bain commune.
Enfin un garage en bois, un carport et 2 studios actuellement loués complètent ce bien unique. A proximité immédiate de toutes commodités et à quelques minutes des plages, lac et forêts, cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Visitez également notre site internet www.clavemimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Fibre optique, Portail motorisé
  • Séjour
    59 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    7
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Isolation des combles + complément pour la chambre du RDC et les studios
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Mios 33380
  • Référence
    VM902

Détail des pièces

  • Entrée avec placard (carrelage au sol)
    11 m²
  • Bureau (carrelage au sol)
    8.5 m²
  • Séjour avec accès direct sur la terrasse exposée Sud-Est (carrelage au sol)
    59 m²
  • Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse avec barbecue exposée EST (carrelage au sol)
    21.5 m²
  • Lingerie / buanderie (carrelage au sol)
    10.5 m²
  • Cellier / Arrière-cuisine avec accès au garage/atelier (carrelage au sol)
    8.5 m²
  • WC indépendant avec lave-mains et fenêtre (carrelage au sol)
    1.4 m²
  • Chambre parentale climatisée (17.70m²) avec bureau (9.40m²) et salle d'eau + WC (8.28m²)(carrelage au sol) exposition traversante)
    36 m²
  • ..................................................................................................
  • Studio loué meublé 477€ / mois (à rafraichir) (chauffage électrique) (carrelage au sol)
    20 m²
  • Studio loué meublé 482€ / mois (à à rafraichir) (chauffage électrique) (carrelage au sol)
    20 m²
  • ..................................................................................................
  • Dégagement avec fenêtre (parquet au sol)
    11 m²
  • Chambre (18m²) avec placard - exposée Ouest (parquet flottant au sol) + salle d'eau et WC (6m²) (carrelage au sol)
    24 m²
  • Chambre avec placard (18m²) sur terrasse exposée Est (18m²) et Salle de bains + douche et WC (15.5m²)
    33.5 m²
  • Chambre exposée Est-Nord (parquet au sol)
    12.8 m²
  • Chambre exposée Ouest (moquette au sol)
    13 m²
  • Salle de bains avec WC et fenêtre (carrelage au sol)
    6 m²
  • ..................................................................................................
  • Carport - emplacements pour 2 véhicules
    28 m²
  • Garage en bois
    28 m²
  • Terrasse carrelée
    23 m²
  • Terrasse carrelée
    28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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