GIRONDINE À RESTAURER
166 000 €
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 60 ca
Descriptif du bien
NOTRE COUP DE CŒUR
À seulement 5 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir tout le potentiel de cette authentique girondine en pierre d'environ 105 m². Elle séduira les amateurs de maisons anciennes souhaitant donner vie à un nouveau projet. Implantée sur une parcelle de plus de 650 m², elle se compose actuellement d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres à l'étage .Des travaux et un réaménagement des espaces permettront à cette maison, dont la toiture a déjà été refaite, de retrouver tout son charme d'antan et une seconde jeunesse.
Envie d'en devenir les heureux propriétaires ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres4
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureRefaite / Tuiles
- LocalisationCadillac-en-Fronsadais 33240
- RéférenceVM1200
Détail des pièces
- Cuisine nue / Exposée Sud-Est / Carrelage au sol / Cheminée condamnée20.49 m²
- Arrière cuisine / parquet flottant au sol5 m²
- Séjour exposé Sud-Ouest / Carrelage au sol / Cheminée condamnée30 m²
- Dégagement avec fenêtre / Parquet au sol6.07 m²
- Chambre / Exposée Ouest / Parquet au sol10.34 m²
- Chambre / Exposée Est / Parquet au sol11.29 m²
- Chambre / Exposée Sud/ Parquet au sol / Cheminée condamnée10.84 m²
- Chambre / Exposée Sud / Parquet au sol / Cheminée condamnée11.26 m²
- Abri m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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