COUP DE COEUR
- Surface : 65 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 67 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
MAISON 2 PIECES EN PIERRE
Sur la commune de Saint Gervais (33240), dans un secteur calme proche de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique 2 pièces en pierre entièrement rénové avec jardin et terrasse. Cette charmante maison offre une grande pièce de vie de plus de 40 M2 pour accueillir votre famille ou vos amis. A l'étage la chambre parentale offre à nouveau de beaux volumes et la salle d'eau a été rénovée avec goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique à seulement quelques pas de Bordeaux.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol65 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM908
Détail des pièces
- Cuisine ouverte sur le séjour. Parquet au sol et peinture murale. La cuisine est aménagée.40 m²
- WC indépendant avec branchement pour machine à lavée.2 m²
- Chambre parentale avec parquet au sol et peinture murale. 2 ouvertures sur l'extérieur. Une salle d'eau avec parquet carrelage et mosaïque comprenant une grande vasque et un sèche serviette.22 m²
- Dégagement en haut de l'escalier.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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