SEULEMENT CHEZ CLAVEM

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Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 20 a
  • Construction : 1960

Descriptif du bien

  • Secteur calme
  • Possibilité de division
  • Fort potentiel

PÉRISSAC -  MAISON À RESTAURER + TERRAIN CONSTRUCTIBLE
SEULEMENT CHEZ CLAVEM
Venez découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison ossature bois à restaurer. Nichée dans un écrin de verdure les possibilités sont nombreuses. Construite sur une parcelle d'environ 2000m², elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. 1 garage et 2 cabanons viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour en devenir les heureux propriétaires,  la seule chose à faire et de nous contacter et nous nous occupons du reste.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM843

Détail des pièces

  • Séjour avec cheminée et accès terrasse (exposé Sud)
    21.19 m²
  • Salle à manger (exposée Est)
    13.04 m²
  • Cuisine sur terrasse 6.55m² (exposée Est)
    9.34 m²
  • Arrière cuisine avec accès cabanon (1.65)
    5.87 m²
  • Chambre (exposée Ouest)
    11.82 m²
  • Salle d'eau avec WC (sanibroyeur)
    5.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1303.00 €.

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