MAISON 3 CHAMBRES
- Surface : 113.85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 26 ca
- Construction : 1971
Descriptif du bien
- Système de chauffage performant et économique
- Panneaux solaires avec revente d'électricité
- Proche de tous commerces
MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES
A proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir le beau potentiel de cette maison de plain pied qui comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine et arrière cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, cellier, débarras ainsi que 2 garages qui viennent compléter le tout. Économique grâce à un système de chauffage performant, elle est édifiée sur une grande parcelle de terrain mais c'est à l'arrière de la maison et à l'abri des regards que vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis à vis.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Solaire
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLa Lande-de-Fronsac 33240
- RéférenceVM799
Détail des pièces
- Entrée avec placard (carrelage au sol)1.96 m²
- Dégagement (carrelage au sol)9 m²
- Cuisine indépendante (carrelage au sol)9.03 m²
- Arrière cuisine4.11 m²
- Véranda (dalle béton au sol)20.94 m²
- Salon séjour avec cheminée insert exposé Nord-Sud(carrelage au sol)43.86 m²
- Chambre avec placard et CBT exposée EST (0.46m²) (parquet flottant au sol)9.18 m²
- Chambre avec placard exposée EST (parquet au sol)9.39 m²
- Chambre avec placard exposée EST (parquet flottant au sol)11.07 m²
- Salle d'eau avec WC (carrelage au sol) 6.50 m²
- Débarras (carrelage au sol)9.24 m²
- Salle de bains3.38 m²
- WC indépendant1.26 m²
- Garage attenant avec rochelle et point d'eau28.92 m²
- Terrasse couverte avec barbecue et four à pain (carrelage au sol)30.96 m²
- Garage + appentis15.04 m²
- Cellier10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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