MAISON 3 CHAMBRES

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Lande-de-Fronsac 33240
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  • Surface : 113.85 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 26 ca
  • Construction : 1971

Descriptif du bien

  • Système de chauffage performant et économique
  • Panneaux solaires avec revente d'électricité
  • Proche de tous commerces

MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES
A proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir le beau potentiel de cette maison de plain pied qui comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine et arrière cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, cellier, débarras ainsi que 2 garages qui viennent compléter le tout. Économique grâce à un système de chauffage performant,  elle est édifiée sur une grande parcelle de terrain mais c'est à l'arrière de la maison et à l'abri des regards que vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis à vis.
N'attendez plus pour contacter notre équipe et nous nous occupons du reste !
Visitez également notre site internet www.clavemimmobilier.com

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur, Solaire
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    135 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Surface terrasse
    31 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    La Lande-de-Fronsac 33240
  • Référence
    VM799

Détail des pièces

  • Entrée avec placard (carrelage au sol)
    1.96 m²
  • Dégagement (carrelage au sol)
    9 m²
  • Cuisine indépendante (carrelage au sol)
    9.03 m²
  • Arrière cuisine
    4.11 m²
  • Véranda (dalle béton au sol)
    20.94 m²
  • Salon séjour avec cheminée insert exposé Nord-Sud(carrelage au sol)
    43.86 m²
  • Chambre avec placard et CBT exposée EST (0.46m²) (parquet flottant au sol)
    9.18 m²
  • Chambre avec placard exposée EST (parquet au sol)
    9.39 m²
  • Chambre avec placard exposée EST (parquet flottant au sol)
    11.07 m²
  • Salle d'eau avec WC (carrelage au sol)
    6.50 m²
  • Débarras (carrelage au sol)
    9.24 m²
  • Salle de bains
    3.38 m²
  • WC indépendant
    1.26 m²
  • Garage attenant avec rochelle et point d'eau
    28.92 m²
  • Terrasse couverte avec barbecue et four à pain (carrelage au sol)
    30.96 m²
  • Garage + appentis
    15.04 m²
  • Cellier
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1240.00 €.

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