MAISON 3 CHAMBRES
- Surface : 137 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 28 ca
- Construction : 1980
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Parcelle arborée
- Beau potentiel
- Lumineuse
LUGON ET L'ILE DU CARNAY
Devenez les heureux propriétaires de cette grande maison à rénover qui vous séduira par tout le potentiel qu'elle offre. Située au cœur d'une parcelle d'environ 1300 m² elle se compose d'un sous-sol complet aménagé et habitable avec salle de repas, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage une entrée dessert une lumineuse pièce à vivre, une cuisine, 3 grandes chambres et une grande salle de bains. 2 garages complètent le tout.
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol187 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureTuiles
- LocalisationLugon-et-l'Île-du-Carnay 33240
- RéférenceVM1065
Détail des pièces
- Rez de jardin avec hauteur sous plafond de 2.25m m²
- Entrée (béton au sol)5.96 m²
- Salle des repas exposée Sud/ (béton au sol)21.69 m²
- Cuisine aménagée exposée Est (béton au sol)9.67 m²
- Salle d'eau avec WC (béton au sol)10.34 m²
- Garage avec évier (accessible de l'intérieur)21.91 m²
- Entrée (carrelage au sol)4.41 m²
- Séjour exposé Sud/Est (parquet au sol)22.78 m²
- Dégagement avec placards (carrelage au sol)7 m²
- Chambre avec placard exposée Sud (parquet au sol)15.22 m²
- Chambre exposée Nord/Est (parquet au sol)13.24 m²
- Chambre exposée Sud (parquet au sol)13.34 m²
- Salle de bain avec douche, WC et fenêtre (carrelage au sol)9.10 m²
- WC avec lave mains et fenêtre (carrelage au sol)2.37 m²
- Garage non accessible par l'intérieur29.91 m²
- Abris de jardin m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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