Nouveauté chez CLAVEM
- Surface : 101 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 89 ca
- Construction : 2007
Descriptif du bien
- 4 chambres
- Quartier calme
PLAIN-PIED 4 CHAMBRES SAINT ANDRÉ DE CUBZAC !
Venez découvrir cette jolie maison de plain pied dans un quartier calme de SAINT ANDRE DE CUBZAC.. Vous y trouverez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et son exposition traversante, la cuisine restera aménagée et équipée et un cellier complète cet espace. Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres, et une salle de bain. Une belle terrasse avec barbecue à l'abri des regards vous promet de bons moments partagés. Pour compléter le tout vous disposerez d'un garage et une piscine hors sol. Aucun travaux à prévoir !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Surface au sol112 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationrefaite en 2019
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol 4,88 X 1,22
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état apparent
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM810
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte. Parque flottant et peinture murale. Exposée Sud-Ouest. Cuisine aménagée et équipée. Lumière traversante avec 2 baies vitrées de part et d'autre ainsi qu'une fenêtre côté cuisine.49 m²
- Dégagement avec placard faca aux wc. Parquet flottant et peinture murale1,26 m²
- WC indépendant à l''entrée. Carrelage et peinture murale1,23 m²
- Couloir desservant la partie nuit. Parquet flottant et peinture murale3,03 m²
- Chambre 1 avec placard dont 1 côté renferme le cumulus. Parquet flottant et peinture murale10,28 m²
- Chambre 2 avec placard. Parquet flottant et peinture murale11,28 m²
- Chambre 3 avec placard. Parquet flottant et peinture murale10,47 m²
- Chambre 4 avec placard. Parquet flottant et peinture murale10,31 m²
- Salle de bain avec une fenêtre. Carrelage et faïence.5,24 m²
- Cellier attenant à la cuisine. Linoléum au sol et brut sur les murs. Etagères de rangement.7,89 m²
- Garage. Béton au sol et BA13 et briques aux murs.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 166 931 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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