MAISON 4 CHAMBRES
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 08 a 86 ca
- Construction : 2007
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Secteur géographique
- 4 chambres de plain-pied
- Environnement très calme
JOLI PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
A 5 minutes de St André de Cubzac, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Avec ses 4 chambres cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également son terrain atypique qui invite à la détente et à l'aménagement extérieur, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Pour avoir la chance d'en devenir les heureux propriétaires la seule chose à faire et de nous appeler et nous nous occuperons du reste !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour49 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Isolationrefaite en juillet 2021 (isolation à 1€)
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Romain-la-Virvée 33240
- RéférenceVM559
Détail des pièces
- Entrée sur pièce à vivre avec cheminée insert exposition traversante (carrelage au sol)38.10 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée (carrelage au sol)10.50 m²
- Véranda attenante au séjour (carrelage au sol)20 m²
- Arrière cuisine avec accès extérieur (carrelage au sol)4.60 m²
- Dégagement (carrelage au sol)5.70 m²
- Chambre avec placard exposée Nord (parquet stratifié au sol) 10.70 m²
- Chambre avec placard exposée Nord (Linoléum imitation parquet au sol) 10.40 m²
- Chambre avec placard exposée Sud (Linoléum imitation parquet au sol) 10.40 m²
- Chambre exposée Sud (parquet stratifié au sol)10.50 m²
- Salle d'eau avec fenêtre6.50 m²
- WC indépendant avec lave-mains et fenêtre 1.80 m²
- Garage ossature bois15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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