Belle Villa
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a 13 ca
- Construction : 1975
Descriptif du bien
En vente : A 5 minutes de Saint Savin, découvrez cette maison T6 de 130 m² habitable et 168 m2 au sol sur une parcelle de 1 013 m² localisée à Civrac-de-Blaye (33920).
Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud-nord. C'est une maison rénovée de 2 niveaux construite en 1975, elle dispose d'un séjour, de quatre chambres dont une parentale, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salles d'eau et d'un wc indépendants. Elle est également équipée d'un chauffage réversible en climatisation ainsi qu'un poêle à bois dans la cheminée pour un confort optimum.
Une piscine autoportée de 8X3,5 vient compléter ce bien ainsi qu'une terrasse de 50 m² qui offre des prestations supplémentaires. Une pièce de 49m2 reste encore à rénover pour donner encore plus d'espace et de confort.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'un garage pour 2 véhicules
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol168 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Description de la piscineAuto portée 3,5 X 8
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite en 2019 23 000 €
- LocalisationSaint-Savin 33920
- RéférenceVM720
Détail des pièces
- Pièce vie, salle à manger. Carrelage au sol, poutre apparente, peinture murale. Exposée Sud Est. HSP : 2,44 M36,38 m²
- Couloir avec carrelage au sol, crépi et carrelage mural. Un placard sellé au mur.17,27 m²
- Coin cuisine aménagée avec carrelage au sol et plafond en PVC.8,56 m²
- WC indépendant avec lame de PVC au sol et carrelage et peinture sur les murs.1,7 m²
- Salle d'eau avec bac à douche, sèche serviette, double vasques. Lame de PVC au sol et carrelage mural.4,65 m²
- Chambre 1 parquet flottant, placard, volet roulant. exposée nord.16,28 m²
- Salon/Bureau parquet flottant et carrelage.17,14 m²
- Dégagement. Parquet flottant et peinture murale7,68 m²
- Chambre 2 mansardée. Total surface au sol : 20,4 M2. Parquet flottant. Lambris et poutre.11,54 m²
- Chambre 3 mansardée. Total surface au sol : 18,29. Lame adhésives au sol et PVC sur les murs et plafond. Porte coulissante.4,3 m²
- Chambre parentale avec cabine de douche et wc. Parquet flottant et lambris aux murs et plafond.19,15 m²
- Une pièce non rénovée brute.49,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1266 €. Date de réalisation du DPE : 26/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 166 931
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