Grande villa au coeur du Fronsadais
- Surface : 263 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 23 a 71 ca
- Construction : 2005
Descriptif du bien
A découvrir axe St-André - Libourne, Grande Villa
Au cœur du Fronsadais dans un cadre idyllique, avec vue sur les vignes, cette villa fera le bonheur d'une grande famille ou désireux d'une activité en chambres d'hôtes.
Elle offre un bel espace de vie avec lumière traversante, cuisine équipée, poêle, vue sur piscine à débordement. S'ajoute, un espace nuit avec 3 chambres et points d'eau attenants.
A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse avec cuisine d'été sous tonnelle bio-climatique, un terrain de pétanque.
Un loft complète ce bien, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et sa chambre ouvrante sur une terrasse avec spa privatif.
Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien.
Tous nos biens sont disponibles sur notre site internet
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol263 m²
- Séjour75 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC5
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord
- IsolationMurs isolation intérieur - toiture isolation 60cm
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine11x6 à débordement, Volet immergé, chlore kléréo (traitement auto)
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM582
Détail des pièces
- Cuisine - Nord Ouest - équipée ouverte sur salle à manger04,76 m²
- Salle à mange - Sud Ouest - donnant vers cuisine et entrée séjour26,22 m²
- Cellier - arrière cuisine avec placards04,85 m²
- Séjour - Sud et Nord - avec placard entrée et poêle - accès chambre mezzanine48,98 m²
- Chambre avec balcon - Sud (Mezzanine)15,10 m²
- Salle d'eau attenante 03,00 m²
- Dégagement desservant les 3 chambres et buanderie et salle d'eau07,09 m²
- Buanderie - chauffe eau électrique couplé avec un système solaire chaudière gaz05,30 m²
- WC - entre la buanderie et salle d'eau01,59 m²
- Salle d'eau06,77 m²
- Chambre 3 - Sud - carrelage papier/peint - WC et douche à l'intérieur08,84 m²
- Chambre 2 - Nord - 13,00 m²
- Chambre 1 - Nord - avec dressing et sde en plus11,65 m²
- Dressing - entre la ch 1 et salle d'eau02,79 m²
- Salle d'eau - Sud12,31 m²
- Salle de soins - Sud - ancien garage - grand placard18,15 m²
- Entrée - Kitchenette - Dégagement04,67 m²
- Salle d'eau - avec placard07,19 m²
- Chambre - Nord - accès spa sur terrasse sous abris18,41 m²
- Ch R115,20 m²
Informations complémentaires
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