PERIGOURDINE 13 PIECES
- Surface : 385 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 ha 63 a 63 ca
- Construction : 1889
- Salle d'eau : 2
Descriptif du bien
MAISON PERIGOURDINE D'EXCEPTION
Sur la commune de LES LECHES, nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 hectares, cette majestueuse maison périgourdine de plus de 390 m² vous invite à découvrir un patrimoine riche et authentique. Avec ses origines datant de la fin du XVIIème siècle et son extension du IXXème siècle, cette demeure en pierre allie charme historique et potentiel d'aménagement.
Composée de 13 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Les deux dépendances attenantes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : création d'un atelier, d'une salle de loisirs ou même d'un espace de travail.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison a le potentiel de retrouver tout son éclat d'antan. Imaginez-vous transformant ces espaces en chambres d'hôtes accueillantes ou en gîtes chaleureux, offrant à vos futurs hôtes la possibilité de profiter de balades en forêt, ainsi que de la découverte des trésors du Périgord et de ses célèbres châteaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une région prisée. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet entrepreneurial, cette maison périgourdine saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce bien d'exception.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol405 m²
- Séjour42 m²
- Chambres6
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1889
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBergerac 24100
- RéférenceVM925
Détail des pièces
- Cuisine avec cheminée. Carreaux en terre cuite. Exposée nord/est37,36 m²
- Chaufferie. Carreaux en terre cuite.3,30 m²
- Arrière cuisine avec ballon électrique de 200L. sol avec carreaux en terre cuite2,88 m²
- SAM N°1 avec carreaux en terre cuite. Exposée nord-ouest.36,27 m²
- Hall d'entrée avec carreaux en terre cuite avec un grand placard avec carrelage au sol (1,79M2)16,18 m²
- Salon 1 avec cheminée en marbre et sol en terre cuite. Exposé sud-ouest38,14 m²
- Salon 2 avec cheminée et carrelage au sol.19,92 m²
- Cellier. Dalle au sol.14,49 m²
- Salle à manger avec coursive et cheminée. Carreaux en terre cuite. Exposée sud/est.42,17 m²
- Cave15,90 m²
- Chambre dans la tour. Parquet au sol.17,40 m²
- Chambre avec point d'eau (14,87+8,86) wc et lavabo. Parquet au sol et grand placard23,73 m²
- Chambre avec salle d'eau. Parquet au sol.38,41 m²
- WC indépendant1,46 m²
- Dégagement avec placard. Parquet au sol.18,64 m²
- Chambre avec salle de bain (19,29+4,89). Parquet au sol est fenêtre oeil de boeuf dans la SDB24,18 m²
- Bureau bleu avec parquet au sol.8,24 m²
- Chambre verte avec parquet au sol.14,83 m²
- Chambre verte avec salle de bain (23,66+5,88).29,54 m²
- Dépendance bucher8,29 m²
- Bucher8,35 m²
- Dépendance porche27,73 m²
- Dépendance porche pièce de gauche13,05 m²
- Dépendance porche pièce de droite15,62 m²
- Tour de droite pièce avec dalle en béton17,46 m²
- Appentis avec cuve à fuel38,55 m²
Informations complémentaires
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