PERIGOURDINE 13 PIECES

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Maison de campagne à vendre, 13 pièces - Bergerac 24100
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  • Surface : 385 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 02 ha 58 a 90 ca
  • Construction : 1889
  • Salle d'eau : 2

Descriptif du bien

MAISON 6 CHAMBRES EN PIERRE

Venez découvrir cette splendide maison de style périgourdin, pleine de charme et de cachet, située à LES LECHES. Avec prés de 400 m2 habitables répartis sur 2 niveaux cette propriété saura vous séduire par son caractère unique.

Nichée sur plus de 2 hectares de terrain arboré, cette demeure offre un cadre de vie bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente un véritable projet de vie pour les passionnés d'architecture et d'histoire. De plus, sa proximité avec l'A89 facilite les déplacements et offre un accès rapide aux commodités.

N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et devenir propriétaire de cette demeure d'exception à LES LECHES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété unique !"

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    405 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1889
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Bergerac 24100
  • Référence
    VM925

Détail des pièces

  • Cuisine avec cheminée. Carreaux en terre cuite. Exposée nord/est
    37,36 m²
  • Chaufferie. Carreaux en terre cuite.
    3,30 m²
  • Arrière cuisine avec ballon électrique de 200L. sol avec carreaux en terre cuite
    2,88 m²
  • SAM N°1 avec carreaux en terre cuite. Exposée nord-ouest.
    36,27 m²
  • Hall d'entrée avec carreaux en terre cuite avec un grand placard avec carrelage au sol (1,79M2)
    16,18 m²
  • Salon 1 avec cheminée en marbre et sol en terre cuite. Exposé sud-ouest
    38,14 m²
  • Salon 2 avec cheminée et carrelage au sol.
    19,92 m²
  • Cellier. Dalle au sol.
    14,49 m²
  • Salle à manger avec coursive et cheminée. Carreaux en terre cuite. Exposée sud/est.
    42,17 m²
  • Cave
    15,90 m²
  • Chambre dans la tour. Parquet au sol.
    17,40 m²
  • Chambre avec point d'eau (14,87+8,86) wc et lavabo. Parquet au sol et grand placard
    23,73 m²
  • Chambre avec salle d'eau. Parquet au sol.
    38,41 m²
  • WC indépendant
    1,46 m²
  • Dégagement avec placard. Parquet au sol.
    18,64 m²
  • Chambre avec salle de bain (19,29+4,89). Parquet au sol est fenêtre oeil de boeuf dans la SDB
    24,18 m²
  • Bureau bleu avec parquet au sol.
    8,24 m²
  • Chambre verte avec parquet au sol.
    14,83 m²
  • Chambre verte avec salle de bain (23,66+5,88).
    29,54 m²
  • Dépendance bucher
    8,29 m²
  • Bucher
    8,35 m²
  • Dépendance porche
    27,73 m²
  • Dépendance porche pièce de gauche
    13,05 m²
  • Dépendance porche pièce de droite
    15,62 m²
  • Tour de droite pièce avec dalle en béton
    17,46 m²
  • Appentis avec cuve à fuel
    38,55 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3504.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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