MAISON 3 CHAMBRES
258 500 €
- Surface : 89.05 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 31 ca
- Construction : 2006
Descriptif du bien
- Situation géographique
- Maison en excellent état
C'est à Saint-Caprais-de-Bordeaux que nous vous proposons de découvrir ce petit bijou.
Ici, aucun travaux n'est à prévoir et cette maison à la décoration soignée est prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie ouvrant sur un adorable jardin intime, véritable cocon propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un accès direct au garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. Cette maison a tout pour provoquer un véritable coup de cœur et une seule visite suffira à vous convaincre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol114 m²
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Isolationrefaite le 06.05.2024
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Caprais-de-Bordeaux 33880
- RéférenceVM1162
Détail des pièces
- Entrée (parquet PVC au sol)5.75 m²
- Cuisine aménagée et équipée (parquet PCV au sol)10.35 m²
- Séjour (parquet PCV au sol)26.40 m²
- WC indépendant1.35 m²
- Garage avec Rochelle aménagé en lingerie et buanderie / porte doublée et isolée15.05 m²
- Dégagement (linoléum imitation parquet)3.20 m²
- Chambre avec 2 grands placards (linoléum imitation parquet)12.15 m²
- Chambre avec placard (linoléum imitation parquet)13.25 m²
- Chambre avec placard (linoléum imitation parquet)10.80 m²
- Salle de bains avec WC et fenêtre 5.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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