PLAIN PIED 4 CHAMBRES
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 07 a 48 ca
- Construction : 2008
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Proche de toutes commodités
- Piscine hors sol 4,5 X 3
- Sans vis-à-vis
PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
Venez découvrir cette jolie maison idéalement située à Cavignac, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant à la fois confort et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située en retrait, en deuxième ligne, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Un portail électrique, une piscine hors sol et un poêle à pellets viennent compléter ses prestations pour vous offrir confort et bien-être au quotidien.
- Une maison prête à vivre, combinant luminosité, intimité et proximité des services. Appelez-nous vite pour fixer un rendez-vous de visite !
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Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Surface au sol110 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse65 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationRefaite en 2017
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol 4,5X3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état apparent
- LocalisationCavignac 33620
- RéférenceVM812
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger. Placard à l'entrée, lumière traversante par 2 baies vitrées de part et d'autre ainsi qu'une fenêtre supplémentaire. Carrelage au sol et peinture murale.46,46 m²
- Cellier attenant à la cuisine. Béton au sol, peinture murale avec étagère.9 m²
- Salle de jeux ou chambre 4 avec baie vitrée donnant sur l'avant de la maison. Parquet flottant et peinture murale. Accès aux combles.12 m²
- Dégagement avec carrelage au sol et peinture murale.3,3 m²
- Chambre 1 avec placard, parquet flottant et peinture murale10,3 m²
- Chambre 2 avec placard, parquet flottant et peinture murale10,2 m²
- Chambre 3 avec placard, parquet flottant et peinture murale.11,05 m²
- Salle d'eau avec bac à douche, sèche serviettes, placard, simple vasque, carrelage au sol et faïence murale6,4 m²
- WC indépendant avec carrelage au sol et peinture murale.1,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 166 931
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