PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
- Surface : 143.63 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 11 a 33 ca
- Construction : 2014
- Salle d'eau : 2
Descriptif du bien
- Maison de plain-pied
- Secteur calme
- Belle parcelle de jardin
SEULEMENT CHEZ CLAVEM IMMOBILIER / VILLA DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
A 5 minutes de St André de Cubzac, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également son grand terrain qui invite à la détente et à l'aménagement extérieur, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Cette maison se distingue par son système de chauffage performant, garantissant une consommation énergétique optimisée.
Pour avoir la chance de devenir les heureux propriétaires de cette maison qui allie confort et luminosité la seule chose à faire et de nous appeler et nous nous occuperons du reste !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture4 pans
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM310
Détail des pièces
- Entrée (carrelée) + penderie5.36 m²
- Dégagement (carrelé) avec grand placard5.82 m²
- Salle de bains +WC et douche Italienne, fenêtre et radiateur sèche-serviettes.( carrelée)9.44 m²
- Buanderie/ cellier (carrelée)8.83 m²
- Chambre (parquet stratifié au sol ) exposée Ouest10.93 m²
- Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ( 15m², salle à manger 25m² et le salon 20m² le tout d'un seul tenant) exposée Nord-Ouest61.38 m²
- Chambre (parquet startifié) exposée Sud11.07 m²
- Chambre (parquet startifié) exposée Sud11.14 m²
- Chambre (parquet startifié) avec salle d'eau privative + wc ( 4.61m²) (carrelée) exposée Nord15.06 m²
- Terrasse en composite20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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