A SAISIR !
- Surface : 121.22 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 21 a 35 ca
- Construction : 1900
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Petit prix
A SAISIR ! MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES + DÉPENDANCES
À La Roquille, venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de caractère implantée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m². Vous apprécierez la pièce de vie donnant sur une grande véranda, la cuisine indépendante aménagée, les 3 chambres, la salle d’eau, la buanderie, le WC indépendant, le cellier, les 2 garages ainsi que la dépendance transformable en 4e chambre.
Le double fenêtrage a été installé pour plus d'isolation et pour un confort optimal.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous donneront une belle opportunité de personnaliser votre habitation.
Cet environnement bucolique et calme se trouve à quelques minutes de Sainte-Foy-La-Grande où vous trouverez toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Appelez-nous pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol208 m²
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- IsolationDoubles fenêtres
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état apparent
- LocalisationLa Roquille 33220
- RéférenceVM1077
Détail des pièces
- Cuisine salle à manger indépendante aménagée et équipée. Carrelage au sol. Double fenêtrage.24,90 m²
- Salon avec poêle à bois. Carrelage au sol et toile de verre murale. Accès à la véranda.26,30 m²
- Véranda accès jardin. Carrelage au sol et lames de bois sur les murs.14,61 m²
- Chambre 1 avec placard. Moquette au sol et lambris sur les murs. Double fenêtrage. 10,68 m²
- Chambre 2 avec placard. Moquette au sol et lambris sur les murs. Double fenêtrage. 13,13 m²
- Chambre 3 avec placard. Moquette au sol, lambris et pierres apparentes sur les murs. 12,61 m²
- Salle de bain.4,66 m²
- WC1,64 m²
- Buanderie avec carrelage au sol et peinture murale.5,31 m²
- Cellier.7,58 m²
- Garage attenant. Béton au sol.43,57 m²
- Garage 2 ancienne miellerie. Béton au sol.25 m²
- Dépendance en bois pouvant avoir la fonction d'une chambre supplémentaire.17,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 166 931
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