PLAIN-PIED AVEC PISCINE
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 23 a 11 ca
- Construction : 1974
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
- Plain-pied
- Parc magnifique
- Piscine maçonnée
NOUVEAUTÉ CLAVEM
À 25 minutes de Bordeaux et à proximité de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied parfaitement entretenue. Édifiée sur un parc superbe de plus de 2 300 m², elle comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, deux chambres, ainsi qu'un bureau/chambre avec mezzanine et une grande salle d'eau. À l'extérieur, une cuisine d'été, ainsi qu'une grande piscine maçonnée accompagnée d'une terrasse couverte seront propices aux moments de détente et idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage ainsi que plusieurs d espaces de rangement complètent ce bien à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine11m X 5m (au chlore)
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationBeautiran 33640
- RéférenceVM1020
Détail des pièces
- Entrée (carrelée)6.50 m²
- Bureau avec mezzanine12 m²
- Dégagement6.18 m²
- Séjour avec cheminée (carrelé)36 m²
- Cuisine aménagée et équipée (carrelée)16.98 m²
- Cellier / Buanderie (carrelé(e))5.23 m²
- WC indépendant + espace lave-mains2.81 m²
- Salle d'eau avec placard et fenêtre (carrelée)8.88 m²
- Chambre avec placard (parquet flottant)10.88 m²
- Chambre avec dressing + placard (parquet flottant)14.80 m²
- ***** m²
- Cuisine d'été (pavés)6.65 m²
- Abri de jardin m²
- Local piscine m²
- Garage22.23 m²
- Abri bois / Bûcher12 m²
- Piscine maçonnée au chlore ( 11m X 5m)55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 • RCP 000000145635518
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